アーカイブ：2015年 11月
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★賃貸管理の裏側～設備編～
2015.11.29
詳細を見るみなさま、こんにちは。編集長のとうまです。年々、設備が進化していますので、5年前の最新設備が当たり前の設備になった気がします。空き室を出さないポイントは「１．便利な立地、２．建物のグレード（高級感）、３．適正な家賃」です。 立地が悪いなら、駐車場２台分の確保、高級感があれば15年後でも物件の価値が維持できると思います。 また、相場より３～５％程度安ければ競合物件との競争にも負けないと思います。入居仲介の現場では「決まる物件は何もしなくても決まる。決まらない物件は決まらない。」傾向が顕著にでます。建築企画が賃貸経営の８０％を占めています。初期投資額が大きい賃貸経営では「建てる前に建てた後のことを考える」と成功すると思います。 全国賃貸住宅新聞 入居者に人気の設備ランキング2015年
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沖縄の賃貸経営の学校
2015.11.13
詳細を見る■賃貸経営講座（基本編）～学びたい大家さん向け～ ～賃貸経営の全体像と基本的な実務知識の判断基準を学ぶことができます～ トーマ不動産 ミーティングルーム【定員4名】 ★11/8（日）10：00～11：00【60分】 受講料500円 与那原町、南風原町、八重瀬町、南城市、糸満市の賃貸状況や繁忙期前の空き室対策について、話していきたいと思います。 …他５講座
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賃貸経営入門講座～学びたい大家さん向け～
2015.11.12
詳細を見る■賃貸経営入門講座 ～学びたい大家さん向け～ ～賃貸経営の全体像と基本的な実務知識の判断基準を学ぶことができます～ 対象者：賃貸経営を始めたばかりの2代目大家さん、 賃貸経営をもっと学び資産形成を目指す大家さん。 ■賃貸経営講座 賃貸管理運営（満室経営）に関する入門知識 を習得する。人口動態、需給予測。募集、契約、管理、トラブル対処に関する知識。借地借家法の 理解。★この講座で学ぶと →日常的な賃貸経営で直面する課題に対して、的確に対処できるようになります。 例えば空室対策、契約手続き、家賃滞納問題、敷金精算問題など。 ※講座受講形式は、通常形式（スクール形式）とラーニングバー形式の2タイプがございます。
