6/12「賃貸管理業法」成立しました
本日6月12日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」通称「賃貸管理業法」が参議院本会議において可決、成立。
かぼちゃの馬車などサブリース関係の建築不動産分野、これまで規制がなかった賃貸管理の分野に対する登録規制。業務管理者は、賃貸不動産経営管理士等で、いよいよ公的から国家資格になりそうですね。資格保有と実務能力を備えていることは一致するわけではないですが、それでも宅建と同じく不動産業務に必須な資格になりそうです。
今年は、４月の民法改正（連帯保証人極度額、契約内容不適合、敷金定義等）で契約書内容も大きく変わり、変化対応力が求められています、業務受託者の管理業者は当然ですが、貸主の大家さんも賃貸管理は二人三脚です。
国土交通省「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」
