tomaの記事一覧
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沖縄民泊の入り口と出口①
2020.12.10
詳細を見る【沖縄民泊の入り口と出口】10月以降出口の相談が多い民泊投資の入り口と出口についてまとめてみました。2015年-16年頃に「民泊」という単語が増えました。新法前にオーナーから売却依…
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戸建ご成約完了しました！
2020.11.30
詳細を見るこんにちは、 先日、恩納村真栄田 戸建の売買契約から建物引渡し、決済まですべてのお取引がおわりました。 今回は、旅館業取得の民泊物件戸建てを見学いただき気に入っていただきました…
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新型コロナウィルスにより在宅勤務へ
2020.11.25
詳細を見る【重要】新型コロナウイルス感染拡大防止に伴う、対策のお知らせ 新聞、テレビ報道のとおりですが、全国的に第三波の感染拡大が広がっております。 新型コロナウイルス感染拡大防止等を受…
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在宅勤務と出社勤務の生産性を測定してみた結果
2020.10.17
詳細を見る今年2月以降コロナ感染が広がり、営業自粛を経て在宅勤務（テレワーク）という言葉も定着しましたが、まずは自社で試してみた結果です。 １．出社勤務の方が仕事の生産性が良い。 ※集中力…
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成約済【新築／8月末完成】真栄里戸建（全４棟）
2020.10.12
詳細を見る★新規★現地見学OK【完成済み/8月下旬完成・4号棟】真栄里全4棟！前面道路広く交通便利。駐車スペース２台可、糸満南小学校まで徒歩13分！セブンイレブン近く、内装/設備工事完了★ …
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成約済み 名護市饒平名売地
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豊見城市嘉数戸建 ご成約完了しました！
2020.8.30
詳細を見るこんにちは、 先日、豊見城市嘉数 戸建の売買契約から建物引渡し、決済まですべてのお取引がおわりました。 今回は、完成後の新築戸建てを見学いただき気に入っていただきました。 ロ…
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効率的な働き方と雇用慣行の変化
2020.8.22
詳細を見る今年に入りコロナ対策でリモートワークが活用され、一気に広がった感じがします。インターネットの発達でリモートワークがやりやすくなりました。 特に若い世代は抵抗感なく導入できそうです…
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中城村久場戸建 ご成約完了しました！
2020.7.30
詳細を見るこんにちは、 先日、中城村久場 戸建の売買契約から建物引渡し、決済まですべてのお取引がおわりました。 今回は、完成後の新築戸建てを見学いただき手ごろな価格帯など気に入っていただ…
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テレワーク（在宅勤務）推進のお知らせ
2020.7.29
詳細を見る新型コロナウイルス感染拡大防止等及び第二波対策のため、試験的にテレワーク（在宅勤務）を推進しております。 事務所来所の際は前日までにメールにてご予約をお願いしたくよろ…
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成約済 ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス
2020.7.27
詳細を見るジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス 【オーナーチェンジ物件】賃貸中、アウトレットモール「あしびなー」の徒歩圏内、築浅で設備充実、広々バルコニーの高層階東向き日当たり良好です…
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「量質転換」大量行動をしてみる
2020.7.23
詳細を見る「量質転換」を目指し、量をこなし質につなげる。特に２０代における大量行動は３０代につながります。ここでの行動・経験不足は、ビジネスパーソンとして失速したり、自信がもてないまま過ごし…
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計画的偶発性理論
2020.7.12
詳細を見る計画的偶発性理論 、スタンフォード大学のジョン・D・クランボルツ教授らが提案したキャリア論に関する考え方。 個人のキャリアの8割は予想しない偶発的なことによって決定される。そ…
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浦添市城間戸建 成約済み
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まずは１万時間を不動産業に投入してみる
2020.7.9
詳細を見る「1万時間の法則」とは、ある分野でスキルを磨いて一流として成功するには、1万時間もの練習・努力・学習が必要だというもの。 エリクソン教授らの研究をもとに、マルコム・グラッドウェル氏…
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農地転用後整地作業
2020.6.27
詳細を見る豊見城市 市街化調整区域内 畑から駐車場へ転用のため農地法許可申請です。農地転用許可後、駐車場300坪 整地工事開始。伐開後、トンブロック設置中。車両40台駐車予定で進捗。畑から雑…
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戸建賃貸住宅 糸満市武富
2020.6.24
詳細を見る前職場の建築士と共に糸満市武富 戸建賃貸住宅の現場にて。15年前県内で戸建賃貸を始めた当初は木造住宅に対する地主の認知度は低く不思議な目で見られていた印象。戸建賃貸も認知度UPし、…
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設備故障ランキング
2020.6.21
詳細を見る管理会社として賃貸物件 設備トラブルの中で、起きてほしくないランキング 現在修繕対応中。 １位 漏水事故 ※上下階の入居者、家主との調整、修繕対応でかなりの時間を要し…
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6/12「賃貸管理業法」成立しました
2020.6.12
詳細を見る本日6月12日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」通称「賃貸管理業法」が参議院本会議において可決、成立。 かぼちゃの馬車などサブリース関係の建築不動産分野、これ…
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建物点検調査
2020.5.18
詳細を見る築50年外壁及び屋上点検し、浮き、剥がれ、鉄筋腐食あり左官補修、防水塗装工事の準備。耐久年数コスパ良いシリコン系、沖縄では塩害、紫外線強くコンクリ劣化早いため、定期メンテ必須
