すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却: PickUp田舎の実家が売れない理由と「売却方法」を宅建士が解説！

田舎の不動産が売れないのは、ある意味しかたがありません。日本国内の自治体のうち、約半数で「20～39歳女性人口」が20 ...

2025/4/24 不動産売却: 不動産一括査定のデメリットは「査定価格が不正確」な点【宅建士...

不動産一括査定は、正しい査定価格を出してくれるサービスではありません。不動産業者は、たとえ査定価格が間違っていても責任を ...

2025/1/22 不動産売却: 中古物件が居住中のまま売り出されている４つの理由と売買のコツ

居住中の中古住宅が売り出されることはよくあります。しかし、初めての不動産売買では「なぜ居住中の状態で売却するの？」と疑問 ...

2025/4/24 不動産売却: 不動産会社の違いを押さえれば、不動産取引や賃貸物件探しがうま...

不動産業界はイメージより複雑で、各不動産会社の「違い」を押さえておかないと、物件探しに失敗する可能性があります。たとえ ...

2025/4/24 不動産売却: 【宅建士解説】不動産価格交渉のノウハウを公開

不動産売買に際して、価格交渉が可能なケースはよくありますが、どの程度の交渉が可能かはケースバイケースで、一定の法則は存在 ...

2024/11/30 不動産売却: 中古住宅の内覧で「汚い」場合どうすべき？買主・売主両方の視点...

中古住宅を住みながら売却する場合、汚ければ汚いほど売却に時間がかかり、値段も安くなります。きれいであればあ ...

2025/1/22 不動産売却: 不動産売買契約書の「特約条項」とは？その役割と書き方を解説し...

特約条項とは、標準的な契約書の条文ではカバーできない、その契約固有の事情にもとづく条文のことを指します。また、特筆する ...

2025/4/24 不動産売却: 無料の不動産一括査定でありがちなトラブルと回避法を宅建士が解...

不動産一括査定サイトは、ユーザーが無料で利用できる便利なサービスですが、裏側では不動産会社がサイト運営元に対して料金を支 ...

2024/11/30 不動産売却: 国土交通省のサイトを利用した土地価格・相場の調べ方（2024...

土地の市場価格を知りたい場合、国土交通省が不動産取引をした人に直接ヒアリングしたデータが活用できます。不動産情報ライブ ...

2025/4/16 不動産売却: イエウールが「怖い」理由を宅建士が解説。不動産一括査定のデメ...

SNS上では「イエウールはなんとなく怪しい」「利用するのが怖い」といった意見が見られます。そこで、不動産会社の立場で、 ...

2025/1/22 不動産売却: 土地売却時には不動産会社の選び方がカギになる！その理由と注意...

様々な不動産売却の中でも、特に注意が必要なのが土地の売却です。土地については調査する項目が非常に多く、ひとつの調査ミスが ...

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