すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却: PickUp不動産買取の注意点は「相場より安い」こと。それでも利用すべき...

不動産買取は、仲介より早く売れる反面、相場より安い価格でしか買い取ってもらえないという注意点があります。そこで、不動産 ...

2026/4/8 不動産売却: 【宅建士解説】古い家を売る７つの方法と税金面の注意点

「古い家」と一口に言っても、その状態はさまざまです。物理的耐用年数を経過して今にも壊れそうな家から、税務上の耐用年数を過 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産の契約解除を行う７つの方法と注意点【宅建士解説】

不動産の売買契約が成立した後に、その契約をなかったことにすることを「契約の解除」といいます。不動産売買における契約の解 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 「敷地と道路の関係」をわかりやすく解説。不動産の重要事項説明...

建築基準法によって、敷地が「道路」に２ｍ以上接している土地でなければ建築できないと定められています（建築基準法第43条） ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産売買契約書とは？重要事項説明書とあわせて注意したいポイ...

不動産の売買契約書は、重要事項説明書と並んで、不動産売買における最重要書類の1つです。不動産売買契約書には、誰が誰に対 ...

2026/2/27 不動産売却: イエウール等で連絡が来ない本当の理由と宅建士おすすめの対策方...

不動産一括査定サイトと不動産会社の間には、利用者が知らない裏事情が存在します。不動産会社は、一度不動産一括査定サイトと ...

2025/12/10 不動産売却: 田舎の土地を売りたい人へ。売却のコツと売れない場合の手続き

「田舎の土地はなかなか売れない」と諦める前に、仲介での売却以外の、さまざまな処分方法も検討してみましょう。確かに日本の ...

2026/4/14 不動産売却: 全国７か所で不動産一括査定サイトを実際に比較テスト！意外な結...

筆者は、大阪府と栃木県の2カ所で、比較テストを目的として複数の不動産一括査定サイトを利用し、マンションと一戸建ての売却査 ...

2026/3/3 不動産売却: 市街化調整区域の不動産を手放したい場合のポイント【宅建士解説...

市街化調整区域内では、原則として建物を建てることができないため、土地などの売却が難しく、買い手がつかないケースがよくあり ...

2025/12/10 不動産売却: 土地を売りたい時どこに相談すべき？宅建士が提案する10の窓口

土地を売りたい場合の相談先は、第一に不動産会社ですが、選び方にはコツがあります。自分の不動産には大手が向いているのか、地 ...

2025/12/10 不動産売却: 【不動産屋目線！】イエウールが最悪といわれる理由は？対策は？

大変申し訳ございません。簡単に査定額が出ると思っていました。イメージと違っていました。電話が沢山かかってくるので困ってい ...

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