すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却基礎知識: PickUp不動産の契約解除を行う７つの方法と注意点【宅建士解説】

不動産の売買契約が成立した後に、その契約をなかったことにすることを「契約の解除」といいます。不動産売買における契約の解 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産の媒介契約とは？４種類の取引態様を宅建士がわかりやす...

不動産の仲介契約のことを、法律の用語で「媒介契約」と呼びます。仲介と媒介は、同じものと思ってかまいません。不動産の売却 ...

2026/5/6 不動産売却基礎知識: 自分でできる「不動産価格査定のフリーソフト」ダウンロードでき...

不動産の価格査定には様々な方法がありますが、不動産業者が利用している最も実践的な方法は取引事例比較法です。しかし、それを ...

2025/12/10 不動産売却: 不動産の訪問査定ではどこを見る？「あなた自身」も見られている...

不動産屋が訪問査定で見ているのは、物件よりもむしろ「あなた」です。ほとんどの不動産屋にとって査定そのものは手段に過ぎず ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 【宅建士解説】沖縄のマンションが危ない？県内特有の環境や価格...

この記事では沖縄におけるマンションのリスクとその対策法を解説しています。全国と比較して持ち家率が低い沖縄県ですが、都市 ...

2026/6/1 沖縄の不動産: 軍用地投資とは？沖縄の利回り・相場・メリット・デメリットを宅...

沖縄県には多くの在日米軍施設（日本全体の約70%が沖縄に集中）および自衛隊施設があり、これらの土地を日本政府（防衛省）が ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 活用か売却か？「ボロ家」で利益を確保するためのノウハウとボロ...

ボロ物件を売りたいという場合でも、ボロ物件を活用したいという場合でも、築浅物件に比べて「知識と行動力のハードル」が高いこ ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 沖縄の不動産投資で「失敗しない戦略」と「エリア選定」

沖縄は観光地としての魅力や賃貸需要の強さから、不動産投資に適した環境が整っています。一方で、自然災害や利回りの低さといっ ...

2025/9/2 沖縄の不動産: 沖縄における民泊投資のメリット・デメリットと旅館業の許可取得...

民泊事業は、沖縄における不動産投資の中でも特に観光産業に密接に関連した選択肢です。民泊とは、自宅の一部や空き物件を宿泊 ...

2024/11/30 沖縄の不動産: 沖縄における米軍人向け住宅投資（ミリタリーハウジング投資）成...

沖縄県には多くの在日米軍施設があり、米軍人やその家族を対象とした「外人住宅（米賃）」の需要が存在しています。これらの住宅 ...

2026/5/2 不動産売却: イエウールとAI査定のしくみ・おすすめの利用法

イエウールなどの「不動産一括査定」は、AIを利用するのではなく、複数の不動産会社に査定依頼を行うサービスです。また、不 ...

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観光需要の完全回復と底堅い住宅需要により、那覇市の地価は13年連続で上昇を記録しました。ただし、市場には「二極化」の波 ...

3: 不動産一括査定サイトの「本当のランキング」を300人調査。トップはSUUMOとイエウール

不動産一括査定サイトはたくさんありますが、その実態が見えにくいという問題があります。そこで、私たちはこの記事を作成する ...

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イエウールを利用するとしつこく営業される、というより、イエウールと提携している不動産会社によってはしつこく営業する場合が ...

5: 沖縄の不動産バブルはいつまで？ 2026年地価公示から（ダウンロードあり）

沖縄の不動産価格は、いつまで上がり続けるのでしょうか？実は、一方通行の上昇局面は、徐々に終盤に向かっている可能性があり ...