アーカイブ：2016年 7月
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とうま編集長の本棚101（８月号）
2016.7.31
詳細を見る年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長よりおススメ本をご紹介！今回はお客様より相続相談や建物明け渡し相談を受けることになったため、関連する本をご紹介。 ●編集長が毎年愛用している一冊です。難解で複雑な税額計算をわかりやすく解説。特例の適用可否チェックリスト
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名嘉地の売家（１号棟）
2016.7.29
詳細を見る名嘉地の売家（１号棟）取引態様： 仲介 【新築木造】豊見城市名嘉地の木造2階建て・４LDK☆伊良波小・中学校校区・２区画分譲・他の地域で建築工事中の建物見れます。建物完成前の融資事…
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名嘉地の売家（２号棟）
2016.7.29
詳細を見る名嘉地の売家（２号棟）取引態様： 仲介 【新築木造】豊見城市名嘉地の木造2階建て☆名嘉地インターにも近く交通も便利。２区画分譲・他の地域で建築工事中の建物見れます。建物完成前の融資…
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リフォーム産業フェアin東京
2016.7.16
詳細を見る「リフォーム産業フェアin東京ビッグサイト」を視察。素材、接着剤、プリント技術等の進化を感じました。新卒の頃に世話になった会社にもあいさつ。職人不足・高齢化&施工品質の確保は、この業界の課題。アパートの原状回復工事がメインなため、施工方法・商材が確認できました。
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【満室御礼】Misaki・Sea Point(ミサキ・シーポイント)
2016.7.10
詳細を見るいつもお世話になっております。3/末 完成の「Misaki・Sea Point（北中城村美崎）」は建物完成後、即満室になりセカンドハウス利用部分の4階2部屋も5/下旬より再募集を開…
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賃貸管理スタッフ募集中！
2016.7.9
詳細を見るただいま、賃貸管理スタッフ募集中です！！ 一緒に働いてみませんか？お気軽にお問合せ下さい！ 求人情報はこちらから http://www.ryukyujin.net/inf…
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【浦添市仲西】ＳＴビル 2LDK
2016.7.3
詳細を見る【ＳＴビル】 リフォーム工事完了。流し台、洗面台、LED照明等新品です。浦添市仲西にある３Ｆ角部屋で、人気の宮城小学校校区です。国道５８号線やパイプラインへのアクセスもしやすい立地…
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【北中城村美崎】ミサキシーポイント 1LDK
2016.7.3
詳細を見るインターネット無料★海好きな女性目線で企画したアパート★広めの１ＬＤＫ★オートロック、セキュリティ重視★エアコン付き☆★AタイプのみSIC＆WIC設備ついてます！オススメです☆住所…
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【満室御礼】サンガーデン島袋
2016.7.3
詳細を見るいつもお世話になっております。 7/15完成予定の「サンガーデン島袋（北中城村島袋）」は、建物完成前に契約を終え、満室となりました。 たくさんのお問い合わせありがとうございまし…
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賃貸住宅フェアin福岡 行ってきました。
2016.7.2
詳細を見るみなさま、こんにちは。編集長の當間です。 2月からかなり多忙なため、講座開催も回数を減らしたりと講座を受講したい方にはご不便おかけしております。現在、体制を整えながら、１０月よりさらにバージョンアップした内容になるよう鋭意準備中ですので、少々お待ちください。 編集長は5月17日～5月18日に福岡で開催された「賃貸住宅フェア」に行って勉強ししてきました。 主に、空き室対策についてですが、県外は沖縄よりも空室対策が先行しているので、参考になります。 福岡は、編集長が大学4年間過ごした場所で、第二の故郷ですので土地勘もありますが、福岡市内以外は当時よりも過疎化が加速した感じがします。 沖縄は活気があるので、気がつきにくいのですがやはり少子高齢化はこれから大きなテーマになりそうです。 さて「賃貸住宅フェア」ですが、賃貸管理業界も新築供給件数の大幅増加（H25年度11,720戸・沖縄県）により、需要と供給の均衡が郊外を中心に逆転したのでしょうか。 需給バランスの逆転は、「賃貸管理業界の転換期」になるのでしょうが、やはり家主や管理会社は日々勉強しなくちゃいけないと感じさせれれます。 沖縄県内の空室率の統計数字は、確か13％前後（全国賃貸住宅新聞）と認識していますが、物件・エリアの二極化傾向も出てきている気がします。 福岡でもいっぱい勉強して、次回ご報告したいとおもいますので、こうご期待！！ 7月はﾘﾌｫｰﾑ産業フェアに行ってさらに勉強して、今度コストの安いﾘﾌｫｰﾑのやり方を講座を通して、受講者のみなさまへ分かりやすく説明したいと思いますので、楽しみにお待ちください！※先日は、築２５年のｱﾊﾟｰﾄの退去後、自分で流し台・洗面台交換してみました。業者に依頼すると数万円かかります。
