tomaの記事一覧
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【4月末入居可★】浦添市仲西 2DKのお部屋 STビル 302
2018.3.6
詳細を見る【4月末入居可★宮城小校区】流し台、洗面台、水栓、LED照明新品★同等お部屋と比較して下さい！浦添市仲西２DK、国道５８号線近くの立地。室内洗濯置場、駐車場ナシで近隣確認。 …
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【リフォーム済み★】豊見城市我那覇 敷・礼金ナシ！3DKのお部屋！
2018.2.28
詳細を見る【ファミリータイプ３DK】リフォーム済、キャンペーンQUOカード２.5万円、敷・礼金０円★1階角部屋★伊良波小・中学校区、ダイレックス、公園近く、駐車場2台目相談可、NTT光マンシ…
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【事業用物置】中城村北上原 現況貸しの倉庫です（住居としてのご利用不可です。） 成約済み
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成約済【豊見城市与根貸地３】305坪！レンタカー駐車場向けです。
2018.2.24
詳細を見る【レンタカー駐車場向け】豊見城市与根の305坪貸土地。レンタカー駐車場向き、農地転用5条許可申請必要。農地法上コンテナ・プレハブ等は設置できません。与根エリアのことなら地元の「トー…
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成約済【契約月家賃無料キャンペーン中！北中城村美崎】2LDKのお部屋！ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ･ﾍﾞｲｻｲﾄﾞﾌﾞﾘｰｽﾞ302
2018.2.18
詳細を見る【契約月家賃無料キャンペーン中★】北中城村美崎の広め２LDK☆敷金・礼金ナシ！3階内角部屋☆オートロック付で安心♪♪駐車場も縦列２台無料★新婚カップル向けのお部屋★アリス保育園、県…
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【平成30年4月初旬退去予定・北中城村美崎】築浅の1LDKのお部屋！ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ･ﾊﾟｰｸｻｲﾄﾞﾏﾘｰﾅ205
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2018年 営業開始のお知らせ
2017.12.27
詳細を見る日頃よりお世話になっております、トーマ不動産 講師の當間です。 来年も、より一層のご支援を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。 尚、当社の年末年始の休業期間は下記の通りです。…
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平成30年営業開始のお知らせ
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賃貸借の法律Ｑ＆Ａ「雨漏れ」
2017.12.15
詳細を見る大家さんのＡさんは経営するアパートで借主のＢさんから天井から雨漏りがあるので修理して欲しいと依頼されましたが、しばらく放置していました。その結果、室内にはカビが大量発生し、バッグなどの革製品にカビが生えて破損してしまいました。そして、Ｂさんから損害賠償を請求されることに。このような個人の持ち物までも賠償しなくてはならないのでしょうか？
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沖縄の自主管理大家さん案内術
2017.12.8
詳細を見るこんにちは、豊見城市名嘉地のトーマ不動産 當間です。 「空室を埋めるためには」 疑問はその場で解決を！ 空室を埋めるためには、まず、できるだけ多くの人に物件情報を見てもらい、魅力を知ってもらうことが大切です。ですが、それと同じくらい大切なのが、内見に来てくれたお客さんに「ここに住みたい」と思ってもらうことでしょう。これができなければ、入居してもらうことはできません。
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大家さんのためのサブリース契約
2017.12.1
詳細を見るサブリース契約でありがちなトラブル 「安心の30年一括借り上げ」の落とし穴 不動産オーナーがサブリース契約を巡ってトラブルに巻き込まれる事例が後を絶ちません。 サブリース契約とは、不動産会社がオーナーから賃貸物件を一括で借り上げ、入居者に転貸する仕組みのことです。これによってオーナーは物件に入居者が住んでいない時期であっても、一定の家賃収入が保証されます。 事例についてお話をする前に、サブリースの仕組みについておさらいをしましょう。
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家族信託の活用例～共有名義の一本化でトラブル回避
2017.11.29
詳細を見るこんにちは、トーマ不動産 當間です。最近、住宅新聞等で見かける家族信託について。沖縄県内の不動産で共有状態になっているケースは多くみられます。不動産が共有名義になる典型的な要因は、相続で複数の相続人に権利が分散することでしょう。
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【すぐにご入居できます★】北中城村美崎の１Rお部屋♪
2017.11.5
詳細を見る【すぐにご入居できます！】契約月家賃無料キャンペーン（11/30迄）☆3階・駐車場縦列２台付☆オートロック・エアコン（新品）付で安心♪♪ 泡瀬運動公園向かい 物件の基本情…
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【クリーニング完了☆北中城村美崎1LDK】ﾐｻｷ･ｼｰﾎﾟｲﾝﾄ402
2017.11.5
詳細を見る【クリーニング完了★すぐにご入居できます！】海が見える部屋★海好きな女性目線で企画★ネット無料・１LDK★オートロック、天窓からの採光があり明るいです。 物件の基本情報 …
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【9/28退去予定 北中城村美崎】ﾍﾞｲｻｲﾄﾞﾌﾞﾘｰｽﾞ303
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【大家さんの節税】経営規模によっては法人化にメリット
2017.8.18
詳細を見る「経営規模によっては法人化にメリット」 賃貸経営において、個人経営と法人経営とではどちらにもメリット・デメリットがあります。経営規模、所得額、家族構成など様々なことをトータルに考え…
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「リフォーム産業フェアin東京ビッグサイト 2017」
2017.8.18
詳細を見る「リフォーム産業フェアin東京ビッグサイト 2017」を視察。素材、接着剤、プリント技術等の進化を感じました。職人不足・高齢化&施工品質の確保は、この業界の課題。アパートの原状回復工事がメインなため、施工方法・商材が確認できました。
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【仲介手数料半額！（8/10まで）西原町小那覇】コーポ西原203号室
2017.7.31
詳細を見る敷金・礼金ナシ★さらに仲介手数料半額です（8/10まで）サンエー西原シティ近く、小・中学校も徒歩圏内！町役場まで6分！これから子育てを始める方にオススメの畳間のある２ＤＫのお部屋で…
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受付終了【第11回】賃貸経営入門講座～学びたい大家さん向け～
2017.6.27
詳細を見る■賃貸経営入門講座～学びたい大家さん向け～ 賃貸経営の全体像と基本的な実務知識の判断基準を少人数形式で学べます。 賃貸経営の入門講座の位置付けで開催しましたが、受講者の多くは親からの世代交代や賃貸経営の勉強がしたいけど、勉強する場がないまた賃貸経営のことでいろいろ講師に質問したいことがある大家さんや大家さんになりたい等の方の受講が多い講座です。こちらの講座を受講してさらに勉強したいと思えば、大家検定2級講座を受講して、賃貸経営の理論を学ぶと知識力がＵＰしますので、大家業の実務に役に立つと思います。
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受付終了【第10回】賃貸経営入門講座～学びたいアパート大家さん向け
2017.6.27
詳細を見る賃貸経営の入門講座の位置付けで開催しましたが、受講者の多くは親からの世代交代や賃貸経営の勉強がしたいけど、勉強する場がないまた賃貸経営のことでいろいろ講師に質問したいことがある大家さんや大家さんになりたい方の受講が多い講座です。こちらの講座を受講してさらに勉強したいと思えば、大家検定2級講座を受講して、賃貸経営の理論を学ぶと知識力がＵＰしますので、大家業の実務に役に立つと思います。 主に豊見城市、糸満市の賃貸状況や繁忙期前の空き室対策について、話していきたいと思います。
