立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

不動産売却 基礎知識

PickUp不動産売買契約書とは?重要事項説明書とあわせて注意したいポイ...

不動産の売買契約書は、重要事項説明書と並んで、不動産売買における最重要書類の1つです。 不動産売買契約書には、誰が誰に対 ...

2025/12/10

不動産売却

不動産売買のセカンドオピニオン(具体的事例集で解説)

現在の沖縄の不動産市場は、かつてないほどの活況を呈しています。2025年の地価公示では、沖縄県全域の地価が12年連続の上 ...

2025/12/10

基礎知識

親の土地を調べるならまず市役所の「名寄帳」から

親が所有している土地を調べたいとき、最初に市役所(区役所・町村役場)で調査を行います。「名寄帳(なよせちょう)」を使えば ...

2025/12/10

基礎知識 沖縄の不動産

令和7年地価調査で「沖縄県内の地価は6.1%上昇(全用途平均...

9月16日、令和7年度の地価調査が発表されました。 沖縄県では、全用途平均で4年連続の上昇が続き、平均変動率は6.1%( ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

不動産セカンドオピニオンとは?費用や相談先の選び方を専門家が...

不動産取引に不安がある場合は、一度立ち止まることが大切です。トーマ不動産では初回相談無料のセカンドオピニオンサービスを用 ...

2025/12/10

不動産売却

沖縄で「評判の悪い不動産屋」を見抜く方法と国交省ブラックリス...

現在、沖縄の不動産価格は判断しづらい状況です。そのため、最新の価格動向を把握しており、信頼性の高い不動産会社を見つけるこ ...

2025/12/10

不動産売却 不動産売買の流れ

初めてでもわかる任意売却の流れ《6ステップ》

住宅ローンの滞納が始まった場合、多くの人は無気力になり、滞納を放置してしまいがちです。 その点、こうして任意売却について ...

2025/12/10

沖縄の不動産

【2025】沖縄県の路線価が上昇。「家が買えない」時代に

2025年の沖縄県の路線価は、前年比で平均+6.3%という高い伸びを示しました。これは全国平均の+2.7%を大きく超え、 ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

悪質な不動産買取業者「7つの手口」と「2ステップの解決策」

不動産の買取はうまくやれば儲かる取引です。 そこで、どうしてもお金を稼ぎたいという業者が登場してしまい、悪質な行為はなく ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

空き家を手放したい人が今すぐできる対策&なるべく高く売るノウ...

相続した地方都市の空き家を所有していると、税金を含めた年間の維持・管理コストは45万円~82万円程度。意外とお金がかかり ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

相続土地国庫帰属制度が「使えない」理由と対策・代替案

相続土地国庫帰属制度が「使えない」といわれる背景には、以下のような理由があります。 利用できる人が限定的 対象外の土地が ...