宅建士が解説する不動産売却のポイント

不動産売却基礎知識: PickUp不動産の３つの査定方法と実際に使える計算式・EXCELシート...

不動産の価格査定には、主として以下の3つの手法があります。取引事例比較法原価法収益還元法この中でも、宅建士など不 ...

2024/11/19 沖縄の不動産: 沖縄の不動産投資で「失敗しない戦略」と「エリア選定」

沖縄は観光地としての魅力や賃貸需要の強さから、不動産投資に適した環境が整っています。一方で、自然災害や利回りの低さといっ ...

2024/11/20 沖縄の不動産: 沖縄における民泊投資のメリット・デメリットと旅館業の許可取得...

民泊事業は、沖縄における不動産投資の中でも特に観光産業に密接に関連した選択肢です。民泊とは、自宅の一部や空き物件を宿泊 ...

2024/11/19 沖縄の不動産: 沖縄における米軍人向け住宅投資（ミリタリーハウジング投資）成...

沖縄県には多くの在日米軍施設があり、米軍人やその家族を対象とした「外人住宅（米賃）」の需要が存在しています。これらの住宅 ...

2024/11/8 不動産売却: イエウールとAI査定のしくみ・おすすめの利用法

イエウールなどの「不動産一括査定」は、AIを利用するのではなく、複数の不動産会社に査定依頼を行うサービスです。また、不 ...

2024/10/31 不動産売却: 不動産AI査定のパイオニア「HowMa」で家の価値を確実に知...

一般的な不動産の一括査定に関して、最近では「査定額が不正確ではないか？」と疑問視されています。筆者の体感でも、一括査定 ...

2024/10/30 不動産売却: 不動産相場の調べ方とおすすめの無料サイト５選

不動産を売り出すべきか迷っているとき「この家の相場はいくらか？」を知っておく必要があります。不動産の価格査定を依頼する ...

2024/11/10 沖縄の不動産: 2024年公示地価沖縄県における不動産価格の変動と今後の展...

令和6年に発表された沖縄県の地価調査結果について解説します。国が公表する「公示地価」と並び、土地を売買する際に価格の目 ...

2024/10/29 不動産売却: 土地の売買における「価格の決め方」と13の価格変動要因を紹介

土地の売買価格を決めるのは、簡単ではありません。この記事で解説する様々な要素が絡み合っているからです。ただ、土地を売買 ...

2024/11/8 不動産売却: 田舎の実家が売れない理由と「売却方法」を宅建士が解説！

田舎の不動産が売れないのは、ある意味しかたがありません。日本国内の自治体のうち、約半数で「20～39歳女性人口」が20 ...

2024/10/9 不動産売却: 大手に不動産査定を依頼するメリットは？意外な「弱点」も含めて...

大手不動産会社に不動産価格査定や仲介を依頼するメリットは大きく、特に都市部では大手中心に売却戦略を立てるのがいいでしょう ...

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