すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却: PickUp土地売却時には不動産会社の選び方がカギになる！その理由と注意...

様々な不動産売却の中でも、特に注意が必要なのが土地の売却です。土地については調査する項目が非常に多く、ひとつの調査ミスが ...

2025/3/13 不動産売却基礎知識: 不動産売却後の税金と確定申告が必要なケースおよび節税対策

不動産を売買・保有する時、さまざまな税金がかかります。不動産売却に関わる税金取得時（不動産取得税、登録免許税など） ...

2025/5/21 不動産売却基礎知識: 【実例つき】空き家の有効活用方法７選と放置した場合のリスク＆...

相続した実家など、長期間空き家のままになっている物件に悩む方が増えています。特に遠方にある実家だと、手入れをするだけでも ...

2025/5/7 不動産売却基礎知識: 孤独死物件の告知義務を宅建士が解説！実務上は売却にカベあり

この記事では不動産売買における孤独死物件や、自殺・他殺があった物件の告知義務について解説しています。いわゆる「心理的瑕疵 ...

2025/3/13 不動産売却: 初めての不動産売却で失敗しない！基礎知識と沖縄で高く売りやす...

沖縄では観光地としての魅力や県外とは異なる気候風土から、不動産の需要動向も他府県との違いがあります。沖縄で不動産売却に ...

2025/6/25 不動産売却沖縄の不動産: 沖縄の不動産売却！成功のコツとおすすめの不動産会社21選

この記事では、沖縄での不動産売却をサポートするために同業者目線で見たおすすめの不動産会社（仲介業者）を紹介しています。 ...

2025/3/29 不動産売却基礎知識: 両手仲介とは？片手仲介との違いと具体的なメリット・デメリット

両手仲介とは、不動産取引において同じ不動産会社が売主と買主の両方を仲介することを表します。両手仲介にも、取引の効率化に ...

2025/4/24 沖縄の不動産: 【宅建士解説】沖縄県内で一戸建ての家を高く売る手順と注意点

「沖縄の家を売るために不動産一括査定サイトを利用しよう」と考えている人は、ちょっと立ち止まってみてください。この記事で ...

2025/7/2 不動産売却: 宅建士おすすめの不動産一括査定サイト22選と使用上の「注意点...

不動産一括査定サイトはどれも同じではありません。エリアや物件によって向き不向きがあります。また、どのような売り方をしたい ...

2025/4/21 不動産売却基礎知識: 宅建士が本当におすすめする不動産一括査定★ランキング23選【...

不動産の価格査定を依頼する場合、物件種別と所在地によって利用すべきサービスが変わります。筆者は、ざっくりと以下のように ...

2025/2/19 不動産売却基礎知識: 【2024年改正対応】不動産仲介手数料の最新ルールと具体的計...

一般に「不動産の仲介手数料は成約額の約３％」といわれます。もう少し厳密に計算する場合は、以下の表を参照してください。速 ...

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