當間幸治

當間幸治:宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士、J-REC公認不動産コンサルタント

不動産売却 基礎知識

PickUp【2024年改正対応】不動産仲介手数料の最新ルールと具体的計...

一般に「不動産の仲介手数料は成約額の約3%」といわれます。もう少し厳密に計算する場合は、以下の表を参照してください。 速 ...

2026/2/20

不動産売却 沖縄の不動産

糸満市の不動産売却ガイド(地域密着の専門家が教える成功のコツ...

那覇市のベッドタウンとして見直されている今、糸満市の不動産価値が劇的に変化しています。 那覇へのアクセス向上と潮崎町など ...

2026/2/20

沖縄の不動産

豊見城市の不動産売却ガイド(地域密着の専門家が教える成功のコ...

那覇市に隣接し、爆発的な発展を続ける豊見城市。 とくに豊崎エリアの地価上昇率は+13.45%と、全国トップクラスの水準に ...

2025/9/17

基礎知識 沖縄の不動産

コインパーキング経営の始め方と初期費用を具体的事例で紹介

コインパーキングは、更地の土地はもちろん、月額駐車場として利用しているスペースも活用することが可能です。 コインパーキン ...

2025/9/18

基礎知識 沖縄の不動産

農地を転用して青空駐車場・資材置場で賃貸収入を得る方法

この記事では、農地を青空駐車場や資材置場に転用する際の手続きや収益性について解説します。 農地(市街化調整区域内の通称「 ...

2025/3/29

沖縄の不動産

【2025年】公示地価から見る沖縄県における不動産価格の現状...

2025年3月18日に国土交通省が発表した沖縄県の公示地価について解説します。国が公表する「公示地価」は、不動産を売買す ...

2025/3/13

不動産売却 基礎知識

不動産売却後の税金と確定申告が必要なケースおよび節税対策

不動産を売買・保有する時、さまざまな税金がかかります。 不動産売却に関わる税金 取得時(不動産取得税、登録免許税など) ...

2025/12/10

沖縄の不動産

沖縄の軍用地投資の基礎知識。メリット、デメリットを解説

沖縄県には多くの在日米軍施設(日本全体の約70%が沖縄に集中)および自衛隊施設があり、これらの土地を日本政府(防衛省)が ...

2025/12/10

沖縄の不動産

沖縄の不動産投資で「失敗しない戦略」と「エリア選定」

沖縄は観光地としての魅力や賃貸需要の強さから、不動産投資に適した環境が整っています。一方で、自然災害や利回りの低さといっ ...

2025/9/2

沖縄の不動産

沖縄における民泊投資のメリット・デメリットと旅館業の許可取得...

民泊事業は、沖縄における不動産投資の中でも特に観光産業に密接に関連した選択肢です。 民泊とは、自宅の一部や空き物件を宿泊 ...

2024/11/30

沖縄の不動産

沖縄における米軍人向け住宅投資(ミリタリーハウジング投資)成...

沖縄県には多くの在日米軍施設があり、米軍人やその家族を対象とした「外人住宅(米賃)」の需要が存在しています。これらの住宅 ...