すべての記事を宅建士が解説！

基礎知識沖縄の不動産: PickUp令和7年地価調査で「沖縄県内の地価は6.1％上昇（全用途平均...

9月16日、令和7年度の地価調査が発表されました。沖縄県では、全用途平均で4年連続の上昇が続き、平均変動率は6.1%（ ...

2025/12/10 不動産売却: イエウールに途中まで入力したらバレる？「大丈夫な理由」を宅建...

結論から言うと、イエウールは最終画面で表示される「無料査定スタート」ボタンを押す前に画面を閉じれば、不動産会社に情報が伝 ...

2025/12/10 不動産売却: 地元の不動産屋の探し方：大手との使い分けやメリット・デメリッ...

よく「不動産屋の数はコンビニより多い」といわれます。不動産会社の方が約2.3倍も多いコンビニエンスストアが全国で約5 ...

2025/12/10 不動産売却: 「４つの不動産一括査定をやってみた」宅建士が実際に試してわか...

最近、不動産一括査定の査定額がおかしいと感じませんか？宅建士として、ライバル会社の価格査定の精度に疑問を持っていた筆者 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 「家が売れたらすること」を宅建士がリストアップ！

家が売れたら、一般に以下のような手順で取引を進めていきます。買主から「買付証明書」を受け取る（まだ成約ではありません） ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産売買時の司法書士費用は誰が払う？司法書士の仕事は何？

不動産の売買に際して、司法書士費用を含む所有権移転登記費用は一般的に買主が支払うのがルールです。しかし、なぜそのような ...

2025/12/10 不動産売却: 不動産買取の注意点は「相場より安い」こと。それでも利用すべき...

不動産買取は、仲介より早く売れる反面、相場より安い価格でしか買い取ってもらえないという注意点があります。そこで、不動産 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 土地・建物の売買時に必要な書類一覧と全解説（売主編）

たった１つの書類が不足しているだけで、不動産の売買がストップしてしまうこともあります。一般的には不動産仲介会社がしっか ...

2025/12/10 不動産売却: 買ったばかりの家を売る５つの理由と「リスク」を宅建士が解説

買ったばかりの家を売る人もいます。しかし、売却理由はさまざまです。しかし、短期で売却をすると意外とソンをするリスクが大き ...

2025/12/10 不動産売却: 宅建士が不動産を個人売買！メリット・デメリットと注意点を公開

近年法令が改正され、低廉な不動産（800万円以下の物件）の仲介手数料上限額が値上がりしました。たとえば売買価格100万 ...

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