すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却基礎知識: PickUp不動産「囲い込み」のデメリットやリスクと防止策を宅建士が解説...

不動産の「囲い込み」とは、不動産会社が売却を依頼された物件を、意図的に他の不動産会社に紹介せず、自社のみで仲介手数料を独 ...

2026/3/12 基礎知識: 親の土地を調べるなら市役所の「名寄帳」から

親が所有している土地を調べたいとき、最初に市役所（区役所・町村役場）で調査を行います。「名寄帳（なよせちょう）」を使えば ...

2026/3/12 基礎知識沖縄の不動産: 令和7年地価調査で「沖縄県内の地価は6.1％上昇（全用途平均...

9月16日、令和7年度の地価調査が発表されました。沖縄県では、全用途平均で4年連続の上昇が続き、平均変動率は6.1%（ ...

2026/2/20 沖縄の不動産: 宜野湾市で不動産を高く・スムーズに売却する方法｜相場・業者選...

現在、宜野湾市の不動産売却には適したタイミングです。 2025年公示地価において宜野湾市の住宅地は平均13万0,444円 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産セカンドオピニオンとは？費用や相談先の選び方を専門家が...

不動産取引に不安がある場合は、一度立ち止まることが大切です。トーマ不動産では初回相談無料のセカンドオピニオンサービスを用 ...

2026/3/12 沖縄の不動産: 八重瀬町で不動産売却を成功させる完全ガイド【2025年】

沖縄県八重瀬町は、「那覇市の郊外」という位置づけにあり、成長を続けています。2025年の地価公示では、町内平均㎡単価が8 ...

2025/12/10 不動産売却: 沖縄で「評判の悪い不動産屋」を見抜く方法と国交省ブラックリス...

現在、沖縄の不動産価格は判断しづらい状況です。そのため、最新の価格動向を把握しており、信頼性の高い不動産会社を見つけるこ ...

2026/2/20 沖縄の不動産: 浦添市で不動産を売却するには｜地元宅建士が解説する完全ガイド

2025年は浦添市で不動産売却を行う好機といえるでしょう。沖縄県全体で12年連続の地価上昇が続く中、浦添市の2025年公 ...

2025/12/10 基礎知識: 2025年路線価の最新情報と正しい適用方法―相続税計算で「い...

相続税の計算では「被相続人が亡くなった年の路線価」を使用します。つまり、2025年中に相続が発生した場合は、必ず2025 ...

2025/12/10 不動産売却不動産売買の流れ: 初めてでもわかる任意売却の流れ《６ステップ》

住宅ローンの滞納が始まった場合、多くの人は無気力になり、滞納を放置してしまいがちです。その点、こうして任意売却について ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 【2025】沖縄県の路線価が上昇。「家が買えない」時代に

2025年の沖縄県の路線価は、前年比で平均+6.3%という高い伸びを示しました。これは全国平均の+2.7%を大きく超え、 ...

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