すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却: PickUp不動産一括査定のデメリットは「査定価格が不正確」な点【宅建士...

不動産一括査定は、正しい査定価格を出してくれるサービスではありません。不動産業者は、たとえ査定価格が間違っていても責任を ...

2025/3/29 沖縄の不動産: 【2025年】公示地価から見る沖縄県における不動産価格の現状...

2025年3月18日に国土交通省が発表した沖縄県の公示地価について解説します。国が公表する「公示地価」は、不動産を売買す ...

2025/4/24 基礎知識: 土地を「売るか貸すか」どっちが得？収益・コスト・リスクを比...

土地を売るか、貸すか？「どちらが得か」という金銭面だけで比較すると、一般的には「売った方が得だ」という結論になります。 ...

2025/5/15 沖縄の不動産: 2025年版｜最新データで読み解く「沖縄マンション売却」のコ...

2025年２月28日付の琉球新報に「県内マンション高止まり　24年新築5160万円」という記事が掲載されました。沖縄の ...

2025/3/19 基礎知識: 家を売るか貸すかどっちがお得？かんたんな計算方法や無料ツール...

家を売るか貸すかを判断するなら、利回りから計算する方法がわかりやすいでしょう。想定家賃と売却した場合の価格を割り出し、以 ...

2025/3/29 基礎知識: 空き家でカフェを開業する魅力とノウハウを実例解説｜メリット・...

飲食店の開業には資金や設備、営業許可などさまざまなハードルがあり、未経験の方にとっては不安も大きいはずです。また、競争が ...

2025/3/13 基礎知識: 「土地は借地で家は持ち家」という不動産を相続した場合の手続き...

「土地は借地、家は持ち家」という不動産を相続する場合、まず「借地ならでは」の手続きや地主との関係が大きな不安材料となりま ...

2025/3/13 不動産売却基礎知識: 不動産売却後の税金と確定申告が必要なケースおよび節税対策

不動産を売買・保有する時、さまざまな税金がかかります。不動産売却に関わる税金取得時（不動産取得税、登録免許税など） ...

2025/5/7 不動産売却基礎知識: 【実例つき】空き家の有効活用方法７選と放置した場合のリスク＆...

相続した実家など、長期間空き家のままになっている物件に悩む方が増えています。特に遠方にある実家だと、手入れをするだけでも ...

2025/5/7 不動産売却基礎知識: 孤独死物件の告知義務を宅建士が解説！実務上は売却にカベあり

この記事では不動産売買における孤独死物件や、自殺・他殺があった物件の告知義務について解説しています。いわゆる「心理的瑕疵 ...

2025/3/13 不動産売却: 初めての不動産売却で失敗しない！基礎知識と沖縄で高く売りやす...

沖縄では観光地としての魅力や県外とは異なる気候風土から、不動産の需要動向も他府県との違いがあります。沖縄で不動産売却に ...

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