tomaの記事一覧
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トーマ不動産 取扱物件一覧（賃貸）
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創業塾in浦添商工会議所開講しました。
2015.9.6
詳細を見る「創業塾 in 浦添商工会議所」本日から結の街にて開講しました。日曜の朝9：00にもかかわらず、35名の受講者が集まっています。 トップバッターで3年間の不動産事業・体験談を講演してきました。
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平成27年創業塾in浦添商工会議所の開催
2015.9.5
詳細を見る平成27年創業塾in浦添商工会議所の開催が決まりました。 お申込み受付開始いたしました。起業意欲のある方向けです！ 私の講演時間は、■9/6(日)09：30～10：30を予定しています。 詳細及びお申込みはこちらから http://www.nahacci.or.jp/ufile/evt/354.pdf
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賃貸業界ニュース「生活保護の家賃基準の見直し」
2015.8.29
詳細を見る生活保護の家賃基準の見直し 7 月1 日から、生活保護の住宅扶助が見直されて支給額が減額されています。積極的に、生活保護者の受け入れを行っている物件は、退去や値下げのリスクが高くなります。 単身向け・２人以上世帯ともに家賃水準が引き下げられて、それを超える賃料は「転居指導の対象」となるため、家賃値下げ交渉をされることになります。
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平成27年大家検定1級講座in豊見城（9月開催）
2015.8.24
詳細を見る平成27年不動産実務検定1級講座（大家検定）in豊見城（9月開催）が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。再受講者の方も受講可能です。 講座名称 不動産実務検定2級認定講座 沖縄支部 糸満ＳＧ 當間幸治
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平成27年大家検定2級講座in豊見城（9月開催）
2015.8.22
詳細を見る平成27年不動産実務検定2級講座（大家検定）in豊見城（9月開催）が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。再受講者の方も受講可能です。 与那原町、南風原町、八重瀬町、南城市、糸満市の賃貸状況や空き室対策について、話していきたいと思います。 講座名称 不動産実務検定2級認定講座 沖縄支部 糸満ＳＧ 當間幸治
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編集長の本棚101 「外国人向け賃貸住宅」ノウハウと実践
2015.8.16
詳細を見る理解しにくい「日本の賃貸ルール」 なぜ、多くのオーナーや不動産会社が、外国人に部屋を貸すことを敬遠するのでしょうか？ 「家主アンケート」によると６０％のオーナーが、「生活ルールのトラブル」をその理由に挙げています。 しかし、そのトラブルを自身が実際に経験したオーナーは１０％程度で、ほとんどは「なんとなく」 「報道や近所の噂」によるものだそうです。未経験ゆえの「なんとなく不安」なのです。
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「創業塾 in 沖縄商工会議所」本日から開講
2015.8.2
詳細を見る起業家向けの「創業塾 in 沖縄市商工会議所」本日から開講しました。日曜の朝9：00にもかかわらず、30名の受講者が集まっています。 トップバッターで3年間の不動産事業・体験談を講演してきました。
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平成27年創業塾in沖縄商工会議所の開催
2015.8.2
詳細を見る平成27年創業塾in沖縄商工会議所の開催が決まりました。 お申込み受付開始いたしました。起業意欲のある方向けです！ 私の講演時間は、■8/2(日)09：30～10：30を予定しています。 詳細及びお申込みはこちらから
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とうま編集長の本棚101「不動産業経理の失敗事例55」
2015.7.26
詳細を見る年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長とうまよりおススメ本をご紹介！ 今回は不動産業経理のオススメ本です。特に個人と法人の税法の違いによる失敗事例が掲載されております。主に業者向けですが法人の大家さんにも役立つ１冊です！ 相続税対策に有効となり注目を浴びている「不動産の賃貸経営」や相次ぐ建築・再開発で活況を呈する不動産業。不動産業における法人税、消費税、所得税、固定資産税の失敗しがちな事例ごとに不動産業会計・税務のプロがポイントを解説。事例を読めば失敗を回避できる、貴社を守る一冊です。
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平成27年大家検定2級講座in豊見城（8月開催）
2015.7.20
詳細を見る平成27年不動産実務検定2級講座（大家検定）in豊見城（8月開催）が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。 再受講者の方も受講可能です。 講座…
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★沖縄の大家さん、不動産従事者さん賃貸住宅フェアin東京に行きませんか？
2015.7.19
詳細を見るみなさま、こんにちは。編集長のとうまです。 ８月４日～５日に東京ビッグサイトで賃貸住宅フェアが開催されます。編集長は、賃貸住宅フェア東京・大阪に行ってきましたが、やはり参加するなら…
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とうま編集長の本棚101
2015.7.5
詳細を見る年間101冊の読書を目標に読書マニアの編集長とうまよりおススメ本をご紹介！今回は賃貸アパートの空き室対策関係のオススメ本２冊です。空き室対策のアイディアは、ほとんど出しつくされた感…
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【大家さん向け】平成27年7月不動産実務講座2級の開催（糸満市）
2015.7.2
詳細を見る平成27年不動産実務検定2級講座の開催が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。再受講者の方も受講可能です。 講座名称 不動産実務検定2級認定講座 沖縄支部 糸満ＳＧ 當間幸治
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大家さん向けおすすめ本～「満室大家さん ガラガラ大家さん」
2015.7.1
詳細を見る「９割の大家は未熟な素人」という辛口コメントで始まるります。「ガラガラ大家さん」というネーミングが面白いですね。読んでみると「目から鱗」というような内容で大いに考えさせられます。部屋の色や設備を決める現場はほとんどが「男性社会」。でも実際に部屋を決める８５％は女性。このギャップが「決まらない部屋」を生み出している。
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大家さん向けおすすめ本～「空室対策はお金よりアイデアです」
2015.6.6
詳細を見るこの本の批評の中に「すでに公開されている空室対策のアイデアばかり」というのがあって購読を躊躇したのですが、「6000件の退去立会いを経験しているリフォーム業者」の意見に興味があったので購入してみました。著者独自の発見が随所にありましたので紹介させていただくことにしました。 以下、著者ならではの「見かた」を抜き出して列挙してみましょう。
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大家さん向けおすすめ本「賃貸住宅オーナーのための 確定申告節税ガイド」
2015.5.24
詳細を見るこの本は、毎年改訂されて出版されている確定申告のバイブルのような存在です。すでに、ご存じのことだと思いますが、確定申告の節税ガイドとして大事なポイントについて、本書の内容を紹介させていただきます。 まず「青色申告で節税」不動産所得は、自身で１年間の所得を計算して税金を納める「申告納税」です。しっかりと帳簿を記録している人には、税金を少しでも軽くしてあげるという趣旨で生まれたのが青色申告制度」です。様々な税の特典を受けることができます。
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創業塾 in 那覇商工会議所 開講しました。
2015.5.11
詳細を見る起業家向けの「創業塾 in 那覇商工会議所」昨日から開講しました。日曜の朝9：00にもかかわらず、50名の受講者が集まっています。女性の方が３０％占めて多いです。トップバッターで3…
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平成27年創業塾in那覇商工会議所 受付中！～起業家向けです～
2015.5.10
詳細を見る平成27年創業塾in那覇商工会議所の開催が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。 起業意欲のある方向けです！私の講演時間は、 ■5/10（日）09…
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建築建材展・セキュリティショーin 東京ビッグサイト
2015.5.6
詳細を見るみなさま、こんにちは。編集長の當間です。３月３日～４日に「建築建材展・セキュリティショーin 東京ビッグサイト」へ建物の建築設備の視察に行ってきました。ＬＥＤ照明は、普及が一気に進…
