カテゴリー：Blog
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大家さん向けおすすめ本～「満室大家さん ガラガラ大家さん」
2015.7.1
詳細を見る「９割の大家は未熟な素人」という辛口コメントで始まるります。「ガラガラ大家さん」というネーミングが面白いですね。読んでみると「目から鱗」というような内容で大いに考えさせられます。部屋の色や設備を決める現場はほとんどが「男性社会」。でも実際に部屋を決める８５％は女性。このギャップが「決まらない部屋」を生み出している。
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大家さん向けおすすめ本～「空室対策はお金よりアイデアです」
2015.6.6
詳細を見るこの本の批評の中に「すでに公開されている空室対策のアイデアばかり」というのがあって購読を躊躇したのですが、「6000件の退去立会いを経験しているリフォーム業者」の意見に興味があったので購入してみました。著者独自の発見が随所にありましたので紹介させていただくことにしました。 以下、著者ならではの「見かた」を抜き出して列挙してみましょう。
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大家さん向けおすすめ本「賃貸住宅オーナーのための 確定申告節税ガイド」
2015.5.24
詳細を見るこの本は、毎年改訂されて出版されている確定申告のバイブルのような存在です。すでに、ご存じのことだと思いますが、確定申告の節税ガイドとして大事なポイントについて、本書の内容を紹介させていただきます。 まず「青色申告で節税」不動産所得は、自身で１年間の所得を計算して税金を納める「申告納税」です。しっかりと帳簿を記録している人には、税金を少しでも軽くしてあげるという趣旨で生まれたのが青色申告制度」です。様々な税の特典を受けることができます。
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創業塾 in 那覇商工会議所 開講しました。
2015.5.11
詳細を見る起業家向けの「創業塾 in 那覇商工会議所」昨日から開講しました。日曜の朝9：00にもかかわらず、50名の受講者が集まっています。女性の方が３０％占めて多いです。トップバッターで3…
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平成27年創業塾in那覇商工会議所 受付中！～起業家向けです～
2015.5.10
詳細を見る平成27年創業塾in那覇商工会議所の開催が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。 起業意欲のある方向けです！私の講演時間は、 ■5/10（日）09…
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建築建材展・セキュリティショーin 東京ビッグサイト
2015.5.6
詳細を見るみなさま、こんにちは。編集長の當間です。３月３日～４日に「建築建材展・セキュリティショーin 東京ビッグサイト」へ建物の建築設備の視察に行ってきました。ＬＥＤ照明は、普及が一気に進…
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宅地建物取引主任者資格の必要性
2015.5.4
詳細を見る1月に大家さんの勉強会がありました。その中で、不動産管理会社不要論が一部ありました。業界で働いている人間としては、アパート管理の煩雑な業務を理解しているので、残念でしたが、質の低い…
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中国高級不動産の見学！
2015.5.3
詳細を見るもう5年前になりますが、中国深セン市（人口約７００万）の郊外の高級不動産を友人と見に行く機会がありました。大学時代に家賃3.5万円の木造長屋（築30年）をルームシェアしていた親友な…
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宅建取引士資格試験に挑戦する方へ！
2015.5.2
詳細を見る今年、宅地建物取引士を受験する方向けに。ぜひ、不動産従事者は宅建は取得しましょう。沖縄の不動産会社に従事する方で宅建持っていない方が以外に多いとのこと。私なりのアドバイスです。ゴー…
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ネット広告「いえらぶ」での失敗
2015.4.13
詳細を見る私が3年間の事業経営で反省した事例をひとつあげると、インターネット広告です。 「いえらぶＣＬOＵＤ」を2年間でＨＰ制作も含め合計約1●●万円かけ利用しました。 利用当初は、評判を聞いたりし営業マンの熱心な熱意と県外での実績や事例で、「これで反響が増えるかな？」と期待していました。 実際に利用してみると、機能が多く使いこなせず。ＳＥＯやＬＰＯなどに強いと歌っているが本当でしょうか・・。 アクセス件数・反響件数も期待には届かず・・。
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大家検定2級講座【募集終了】
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【お知らせ】不動産実務検定2級講座
2014.11.29
詳細を見る平成27年不動産実務検定2級講座の開催が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。 再受講者の方も受講可能です。 講座名称 不動産実務検定2級認定講…
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おすすめ不動産資格
2014.11.3
詳細を見る不動産の勉強として役立ったものをご紹介したいと思います。 一番は、本を読むことです。 私は、新しい分野の仕事をする場合に、専門の本を２０冊読むようにします。 そうすると、最初はわか…
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宅建資格が有る場合のメリット、デメリット
2014.11.1
詳細を見る宅建資格のデメリット、メリットをまとめてみました。 宅建資格が有る場合のメリット ○就職・転職の際、「不動産知識がある証拠」となる。 ○就職・転職の際、「過去５年間の犯罪歴は無い証…
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「創業塾 in 浦添商工会議所」起業家向け
2014.9.7
詳細を見る起業家向けの「創業塾 in 浦添商工会議所」本日から開講しました。日曜の朝9：00にもかかわらず、60名の受講者が集まっています。女性も多いです。トップバッターで２年間の事業体験・…
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平成26年夏期・おきなわ企業魅力発見事業「Guts+」で講演
2014.8.26
詳細を見る平成26年夏期・おきなわ企業魅力発見事業「Guts+」で講演してきました。事前研修＋企業実習ということで、今回は、講演+インターンシップ受入を予定。学生のエネルギー凄いですね！Go…
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大家検定2級講座開講！！
2014.7.27
詳細を見る大家検定2級講座の開講が決定しました。 2014年8月16日（土）夜間クラス開講！！（10名限定） 講座名称 不動産実務検定2級認定講座 沖縄支部 日付：時間 実施日 全4…
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9/7（日）創業塾in浦添（那覇商工会議所主催）で講演。
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「創業塾 in 沖縄商工会議所」起業家向け
2014.6.22
詳細を見る本日は、午前9時から沖縄商工会議所にて、創業塾の講演でした。 大家さん向け以外では初の講演でしたが、これから起業を目指す方々に起業のアドバイス&大変だったことなど体験談を少しは伝え…
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賃貸住居及びテナント向けの企画の流れとは～需給ギャップに注目～
2014.2.3
詳細を見るみなさま、こんにちは。 お客様より、一般的に多いご質問の中で、そのご質問にお答えする形で、ブログ上にアップしていきたいと思います。 ～Ｑ．●●市町村にある自己所有の土地が、賃貸住…
