立石 秀彦

不動産売却

PickUp【宅建士解説】不動産価格交渉のノウハウを公開

不動産売買に際して、価格交渉が可能なケースはよくありますが、どの程度の交渉が可能かはケースバイケースで、一定の法則は存在 ...

2025/3/29

沖縄の不動産

沖縄で不動産売却をすべき時期・方法全ガイド【2025年地価公...

2025年の地価公示によれば、沖縄県の住宅地は前年比7.3%、商業地は7.0%の上昇と、全国でもトップクラスの伸び率を記 ...

2025/3/21

不動産売却

空き家売却に悩んだら必読!3つの売り方と損をしないコツとは?

近年、空き家問題は深刻化しています。 親から相続した実家や、長年放置された住宅を抱え「空き家の売却方法」に悩んでいる方も ...

2025/3/19

基礎知識

土地を「売るか貸すか」どっちが得? 収益・コスト・リスクを比...

土地を売るか、貸すか? 「どちらが得か」という金銭面だけで比較すると、一般的には「売った方が得だ」という結論になります。 ...

2025/3/13

沖縄の不動産

2025年版|最新データで読み解く「沖縄マンション売却」のコ...

2025年2月28日付の琉球新報に「県内マンション高止まり 24年新築5160万円」という記事が掲載されました。 沖縄の ...

2025/3/19

基礎知識

家を売るか貸すかどっちがお得?かんたんな計算方法や無料ツール...

家を売るか貸すかを判断するなら、利回りから計算する方法がわかりやすいでしょう。想定家賃と売却した場合の価格を割り出し、以 ...

2025/3/29

基礎知識

空き家でカフェを開業する魅力とノウハウを実例解説|メリット・...

飲食店の開業には資金や設備、営業許可などさまざまなハードルがあり、未経験の方にとっては不安も大きいはずです。また、競争が ...

2025/3/13

基礎知識

「土地は借地で家は持ち家」という不動産を相続した場合の手続き...

「土地は借地、家は持ち家」という不動産を相続する場合、まず「借地ならでは」の手続きや地主との関係が大きな不安材料となりま ...

2025/3/21

不動産売却 基礎知識

【実例つき】空き家の有効活用方法7選と放置した場合のリスク&...

相続した実家など、長期間空き家のままになっている物件に悩む方が増えています。特に遠方にある実家だと、手入れをするだけでも ...

2025/3/13

不動産売却 基礎知識

孤独死物件の告知義務を宅建士が解説!実務上は売却にカベあり

この記事では不動産売買における孤独死物件や、自殺・他殺があった物件の告知義務について解説しています。いわゆる「心理的瑕疵 ...

2025/3/13

不動産売却

初めての不動産売却で失敗しない!基礎知識と沖縄で高く売りやす...

沖縄では観光地としての魅力や県外とは異なる気候風土から、不動産の需要動向も他府県との違いがあります。 沖縄で不動産売却に ...