立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

不動産売却

PickUpイエウールが「怖い」理由を宅建士が解説。不動産一括査定のデメ...

SNS上では「イエウールはなんとなく怪しい」「利用するのが怖い」といった意見が見られます。 そこで、不動産会社の立場で、 ...

2026/2/27

不動産売却

リビンマッチは「キャンセル窓口」を用意していますが注意点もあ...

不動産一括査定サイトとしては珍しく、リビンマッチはキャンセル窓口を用意している点が良心的です。 サービスの利用停止(キャ ...

2025/12/10

不動産売却

不動産の媒介契約とは?3種類の類型を宅建士が解説

不動産売買や賃貸において、法律上では仲介のことを「媒介」と呼びます。また、仲介契約のことは「媒介契約」といいます。 その ...

2026/4/23

不動産売却

【宅建士の本音】イエウールを「査定のみ」で使う前に知っておき...

イエウール等を「査定のみで利用できるのか?」というと、物理的には可能です。 しかし、まったく売る気がない不動産の査定のみ ...

2026/2/27

不動産売却

不動産屋が一番嫌がることとは?売却が不利になる7つの行動と対...

不動産売却が他の取引と異なるのは「不動産屋とのチームプレーが大切」である点。売主である私たちは、顧客でありながら、不動産 ...

2026/4/15

不動産売却

イエウールは怪しい? 「無料の理由とウラ側」を宅建士が解説し...

「イエウールって怪しいのでは?」と感じる気持ちもよくわかります。 しかし本当に気になるのはイエウール自体ではなく、申し込 ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

不動産「囲い込み」のデメリットやリスクと防止策を宅建士が解説...

不動産の「囲い込み」とは、不動産会社が売却を依頼された物件を、意図的に他の不動産会社に紹介せず、自社のみで仲介手数料を独 ...

2026/4/15

不動産売却

イエウールをキャンセルするコツ【無料・ペナルティなし】の方法...

イエウールなどの不動産一括査定サイトはキャンセルできます。また、キャンセルしても料金はかかりません。 もし入力直後(不動 ...

2025/12/10

沖縄の不動産

「沖縄の土地を売るコツ」売却時期や不動産会社選びを宅建士が解...

沖縄の土地価格は、全国でも目立って上昇しています。しかし「売り時がいつなのか?」は迷うところです。 また、沖縄で土地を売 ...

2025/12/10

不動産売却

リハウスとは?三井不動産リアルティが「正確な査定」に強い理由

リハウスとは、三井不動産リアルティ(当時は三井不動産販売)が1981年にCI戦略の一環として打ち出したブランド名(造語) ...

2025/12/10

沖縄の不動産

【2024年】那覇市地価ランキング:沖縄不動産バブルの現状

沖縄県の地下は2014年以降常に上昇を続けています。新型コロナウィルス感染症が流行した2021年には伸び率が低下しました ...