立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

不動産売却

PickUp里道でも建築基準法上の建築許可が下りる3つのケースと払い下げ...

里道は建築基準法第42条に定める道路に該当せず、里道に接している土地には原則として建物を建築できません。 しかし建築基準 ...

2026/4/8

不動産売却

不動産買取の注意点は「相場より安い」こと。それでも利用すべき...

不動産買取は、仲介より早く売れる反面、相場より安い価格でしか買い取ってもらえないという注意点があります。 そこで、不動産 ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

土地・建物の売買時に必要な書類一覧と全解説(売主編)

たった1つの書類が不足しているだけで、不動産の売買がストップしてしまうこともあります。 一般的には不動産仲介会社がしっか ...

2025/12/10

不動産売却

買ったばかりの家を売る5つの理由と「リスク」を宅建士が解説

買ったばかりの家を売る人もいます。しかし、売却理由はさまざまです。しかし、短期で売却をすると意外とソンをするリスクが大き ...

2025/12/10

不動産売却

宅建士が不動産を個人売買!メリット・デメリットと注意点を公開

近年法令が改正され、低廉な不動産(800万円以下の物件)の仲介手数料上限額が値上がりしました。 たとえば売買価格100万 ...