立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

沖縄の不動産

PickUp浦添市で不動産を売却するには|地元宅建士が解説する完全ガイド

令和8年(2026年)の地価公示で、浦添市の住宅地平均は164,417円/㎡(12地点平均)を記録しました。令和7年の1 ...

2026/5/2

不動産売却

イエウール等で連絡が来ない本当の理由と宅建士おすすめの対策方...

不動産一括査定サイトと不動産会社の間には、利用者が知らない裏事情が存在します。 不動産会社は、一度不動産一括査定サイトと ...

2026/5/18

不動産売却

田舎の土地が売れない場合にソンせず手放すコツと手続き

田舎の土地は確かに売れにくく、手放すのに時間がかかります。また、田舎の土地には、都市部の土地にないさまざまな法規制があり ...

2026/4/14

不動産売却

全国7か所で不動産一括査定サイトを実際に比較テスト!意外な結...

筆者は、大阪府と栃木県の2カ所で、比較テストを目的として複数の不動産一括査定サイトを利用し、マンションと一戸建ての売却査 ...

2026/3/3

不動産売却

市街化調整区域の不動産を手放したい場合のポイント【宅建士解説...

市街化調整区域内では、原則として建物を建てることができないため、土地などの売却が難しく、買い手がつかないケースがよくあり ...

2026/5/18

不動産売却

土地を売りたい時どこに相談すべき?宅建士が提案する10の窓口

土地を売りたい場合の相談先は、第一に不動産会社ですが、選び方にはコツがあります。自分の不動産には大手が向いているのか、地 ...

2026/5/2

不動産売却

【不動産屋目線!】イエウールが最悪といわれる理由は?対策は?

大変申し訳ございません。簡単に査定額が出ると思っていました。イメージと違っていました。電話が沢山かかってくるので困ってい ...

2026/4/14

不動産売却

不動産一括査定のデメリットは「査定価格が不正確」な点【宅建士...

不動産一括査定は、正しい査定価格を出してくれるサービスではありません。不動産業者は、たとえ査定価格が間違っていても責任を ...

2025/12/10

不動産売却

中古物件が居住中のまま売り出されている4つの理由と売買のコツ

居住中の中古住宅が売り出されることはよくあります。しかし、初めての不動産売買では「なぜ居住中の状態で売却するの?」と疑問 ...

2025/12/10

不動産売却

不動産会社の違いを押さえれば、不動産取引や賃貸物件探しがうま...

不動産業界はイメージより複雑で、各不動産会社の「違い」を押さえておかないと、物件探しに失敗する可能性があります。 たとえ ...

2025/12/10

不動産売却

【宅建士解説】不動産価格交渉のノウハウを公開

不動産売買に際して、価格交渉が可能なケースはよくありますが、どの程度の交渉が可能かはケースバイケースで、一定の法則は存在 ...