立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

不動産売却

PickUp田舎の土地が売れない場合にソンせず手放すコツと手続き

田舎の土地は確かに売れにくく、手放すのに時間がかかります。また、田舎の土地には、都市部の土地にないさまざまな法規制があり ...

2025/12/10

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【宅建士解説】沖縄のマンションが危ない?県内特有の環境や価格...

この記事では沖縄におけるマンションのリスクとその対策法を解説しています。 全国と比較して持ち家率が低い沖縄県ですが、都市 ...

2025/12/10

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活用か売却か?「ボロ家」で利益を確保するためのノウハウとボロ...

ボロ物件を売りたいという場合でも、ボロ物件を活用したいという場合でも、築浅物件に比べて「知識と行動力のハードル」が高いこ ...

2026/5/2

不動産売却

イエウールとAI査定のしくみ・おすすめの利用法

イエウールなどの「不動産一括査定」は、AIを利用するのではなく、複数の不動産会社に査定依頼を行うサービスです。 また、不 ...

2026/3/3

不動産売却

HowMaとは無料で使えるAI査定。精度・安全性と使い方を徹...

自宅の価値、気になりませんか?でも、不動産会社に聞くのは少し勇気がいりますよね。 HowMa(ハウマ)は、そんな時にぴっ ...

2026/2/20

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2026/2/20

不動産売却

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土地の売買価格を決めるのは、簡単ではありません。この記事で解説する様々な要素が絡み合っているからです。 ただ、土地を売買 ...

2025/12/10

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田舎の実家が売れない理由と「売却方法」を宅建士が解説!

田舎の不動産が売れないのは、ある意味しかたがありません。 日本国内の自治体のうち、約半数で「20~39歳女性人口」が20 ...

2026/2/12

不動産売却

大手に不動産査定を依頼するメリットは?意外な「弱点」も含めて...

大手不動産会社に不動産価格査定や仲介を依頼するメリットは大きく、特に都市部では大手中心に売却戦略を立てるのがいいでしょう ...

2026/5/18

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市街化調整区域かどうかの調べ方と、建築可能か調査する方法【宅...

目的の不動産が市街化調整区域内に立地するかどうかを事前調査する場合、ネットで簡易的な事前調査ができます。 全国都市計画G ...

2026/5/12

沖縄の不動産

【宅建士解説】「沖縄の不動産」を確実に売却するための不動産会...

この記事の内容は、「沖縄の不動産売却 完全ガイド」に統合されました。 青が沖縄、緑が全国の地価推移 令和6年地価調査の結 ...