立石 秀彦

沖縄の不動産

PickUp「沖縄の土地を売るコツ」売却時期や不動産会社選びを宅建士が解...

沖縄の土地価格は、全国でも目立って上昇しています。しかし「売り時がいつなのか?」は迷うところです。 また、沖縄で土地を売 ...

2025/4/24

不動産売却

不動産の訪問査定ではどこを見る?「あなた自身」も見られている...

不動産屋が訪問査定で見ているのは、物件よりもむしろ「あなた」です。 ほとんどの不動産屋にとって査定そのものは手段に過ぎず ...

2025/4/16

沖縄の不動産

【宅建士解説】沖縄のマンションが危ない?県内特有の環境や価格...

この記事では沖縄におけるマンションのリスクとその対策法を解説しています。 全国と比較して持ち家率が低い沖縄県ですが、都市 ...

2025/4/18

不動産売却 基礎知識

活用か売却か?「ボロ家」で利益を確保するためのノウハウとボロ...

ボロ物件を売りたいという場合でも、ボロ物件を活用したいという場合でも、築浅物件に比べて「知識と行動力のハードル」が高いこ ...

2025/4/24

不動産売却

イエウールとAI査定のしくみ・おすすめの利用法

イエウールなどの「不動産一括査定」は、AIを利用するのではなく、複数の不動産会社に査定依頼を行うサービスです。 また、不 ...

2025/4/24

不動産売却

HowMaとは?AI査定で不動産価格がわかる「10万人が選ん...

現代の不動産市場では、査定額の正確性に疑問をもつ人が増えています。特に一般的な不動産一括査定サービスでは、競争の激化から ...

2024/11/30

不動産売却

不動産相場の調べ方とおすすめの無料サイト5選

不動産を売り出すべきか迷っているとき「この家の相場はいくらか?」を知っておく必要があります。 不動産の価格査定を依頼する ...

2025/4/24

不動産売却

土地の売買における「価格の決め方」と13の価格変動要因を紹介

土地の売買価格を決めるのは、簡単ではありません。この記事で解説する様々な要素が絡み合っているからです。 ただ、土地を売買 ...

2025/4/24

不動産売却

田舎の実家が売れない理由と「売却方法」を宅建士が解説!

田舎の不動産が売れないのは、ある意味しかたがありません。 日本国内の自治体のうち、約半数で「20~39歳女性人口」が20 ...

2025/4/24

不動産売却

大手に不動産査定を依頼するメリットは?意外な「弱点」も含めて...

大手不動産会社に不動産価格査定や仲介を依頼するメリットは大きく、特に都市部では大手中心に売却戦略を立てるのがいいでしょう ...

2025/4/24

不動産売却

市街化調整区域かどうかの調べ方と、建築可能か調査する方法【宅...

目的の不動産が市街化調整区域内に立地するかどうかを事前調査する場合、ネットですぐに判定することができます。 全国都市計画 ...