立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

不動産売却

PickUpHowMaとは無料で使えるAI査定。精度・安全性と使い方を徹...

自宅の価値、気になりませんか?でも、不動産会社に聞くのは少し勇気がいりますよね。 HowMa(ハウマ)は、そんな時にぴっ ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

孤独死物件の告知義務を宅建士が解説!実務上は売却にカベあり

この記事では不動産売買における孤独死物件や、自殺・他殺があった物件の告知義務について解説しています。いわゆる「心理的瑕疵 ...

2025/12/10

不動産売却

初めての不動産売却で失敗しない!基礎知識と沖縄で高く売りやす...

沖縄では観光地としての魅力や県外とは異なる気候風土から、不動産の需要動向も他府県との違いがあります。 沖縄で不動産売却に ...

2025/12/13

不動産売却 沖縄の不動産

沖縄の不動産売却!成功のコツとおすすめの不動産会社21選

この記事では、沖縄での不動産売却をサポートするために同業者目線で見たおすすめの不動産会社(仲介業者)を紹介しています。 ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

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2025/12/10

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2025/12/10

不動産売却

宅建士が解説|しつこい営業を避けて利用したい不動産一括査定サ...

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2025/12/10

不動産売却 基礎知識

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2025/12/10

不動産売却

イエウールの「しつこい電話」を9割減らす方法|宅建士解説

イエウールを利用するとしつこく営業される、というより、イエウールと提携している不動産会社によってはしつこく営業する場合が ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

【2024年改正対応】不動産仲介手数料の最新ルールと具体的計...

一般に「不動産の仲介手数料は成約額の約3%」といわれます。もう少し厳密に計算する場合は、以下の表を参照してください。 速 ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

不動産の媒介契約とは? 4種類の取引態様を宅建士がわかりやす...

不動産の仲介契約のことを、法律の用語で「媒介契約」と呼びます。仲介と媒介は、同じものと思ってかまいません。 不動産の売却 ...