立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

沖縄の不動産

PickUp沖縄の不動産投資で「失敗しない戦略」と「エリア選定」

沖縄は観光地としての魅力や賃貸需要の強さから、不動産投資に適した環境が整っています。一方で、自然災害や利回りの低さといっ ...

2025/12/10

不動産売却

宅建士が「イエウールの査定キャンセル方法」×6パターン完全解...

イエウールなどの不動産一括査定サイトはキャンセルできます。また、キャンセルしても料金はかかりません。 もし入力直後(不動 ...

2025/12/10

沖縄の不動産

「沖縄の土地を売るコツ」売却時期や不動産会社選びを宅建士が解...

沖縄の土地価格は、全国でも目立って上昇しています。しかし「売り時がいつなのか?」は迷うところです。 また、沖縄で土地を売 ...

2025/12/10

不動産売却

リハウスとは?三井不動産リアルティが「正確な査定」に強い理由

リハウスとは、三井不動産リアルティ(当時は三井不動産販売)が1981年にCI戦略の一環として打ち出したブランド名(造語) ...

2025/12/10

沖縄の不動産

【2024年】那覇市地価ランキング:沖縄不動産バブルの現状

沖縄県の地下は2014年以降常に上昇を続けています。新型コロナウィルス感染症が流行した2021年には伸び率が低下しました ...

2025/12/10

不動産売却

イエウールに途中まで入力したらバレる?「大丈夫な理由」を宅建...

結論から言うと、イエウールは最終画面で表示される「無料査定スタート」ボタンを押す前に画面を閉じれば、不動産会社に情報が伝 ...

2025/12/10

不動産売却

地元の不動産屋の探し方:大手との使い分けやメリット・デメリッ...

よく「不動産屋の数はコンビニより多い」といわれます。 不動産会社の方が約2.3倍も多い コンビニエンスストアが全国で約5 ...

2025/12/10

不動産売却

「4つの不動産一括査定をやってみた」宅建士が実際に試してわか...

最近、不動産一括査定の査定額がおかしいと感じませんか? 宅建士として、ライバル会社の価格査定の精度に疑問を持っていた筆者 ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

「家が売れたらすること」を宅建士がリストアップ!

家が売れたら、一般に以下のような手順で取引を進めていきます。 買主から「買付証明書」を受け取る(まだ成約ではありません) ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

不動産売買時の司法書士費用は誰が払う?司法書士の仕事は何?

不動産の売買に際して、司法書士費用を含む所有権移転登記費用は一般的に買主が支払うのがルールです。 しかし、なぜそのような ...

2025/12/10

不動産売却

不動産買取の注意点は「相場より安い」こと。それでも利用すべき...

不動産買取は、仲介より早く売れる反面、相場より安い価格でしか買い取ってもらえないという注意点があります。 そこで、不動産 ...