すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却基礎知識: PickUp不動産売却後の税金と確定申告が必要なケースおよび節税対策

不動産を売買・保有する時、さまざまな税金がかかります。不動産売却に関わる税金取得時（不動産取得税、登録免許税など） ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 【宅建士解説】沖縄県内で一戸建ての家を高く売る手順と注意点

「沖縄の家を売るために不動産一括査定サイトを利用しよう」と考えている人は、ちょっと立ち止まってみてください。この記事で ...

2025/12/10 不動産売却: 宅建士が解説｜しつこい営業を避けて利用したい不動産一括査定サ...

「不動産一括査定に興味はあるけど、登録した後のしつこい営業電話が心配…」そんな不安がある人は、ぜひ読み進めてください。 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 宅建士が本当におすすめする不動産一括査定★ランキング23選【...

不動産の価格査定を依頼する場合、物件種別と所在地によって利用すべきサービスが変わります。筆者は、ざっくりと以下のように ...

2025/12/10 不動産売却: イエウールの「しつこい電話」を9割減らす方法｜宅建士解説

イエウールを利用するとしつこく営業される、というより、イエウールと提携している不動産会社によってはしつこく営業する場合が ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 【2024年改正対応】不動産仲介手数料の最新ルールと具体的計...

一般に「不動産の仲介手数料は成約額の約３％」といわれます。もう少し厳密に計算する場合は、以下の表を参照してください。速 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産の媒介契約とは？４種類の取引態様を宅建士がわかりやす...

不動産の仲介契約のことを、法律の用語で「媒介契約」と呼びます。仲介と媒介は、同じものと思ってかまいません。不動産の売却 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 「不動産査定のフリーソフト」ダウンロードできます

不動産の価格査定には様々な方法がありますが、不動産業者が利用している最も実践的な方法は取引事例比較法です。この記事では ...

2025/12/10 不動産売却: 不動産の訪問査定ではどこを見る？「あなた自身」も見られている...

不動産屋が訪問査定で見ているのは、物件よりもむしろ「あなた」です。ほとんどの不動産屋にとって査定そのものは手段に過ぎず ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 【宅建士解説】沖縄のマンションが危ない？県内特有の環境や価格...

この記事では沖縄におけるマンションのリスクとその対策法を解説しています。全国と比較して持ち家率が低い沖縄県ですが、都市 ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 沖縄の軍用地投資の基礎知識。メリット、デメリットを解説

沖縄県には多くの在日米軍施設（日本全体の約70%が沖縄に集中）および自衛隊施設があり、これらの土地を日本政府（防衛省）が ...

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