立石 秀彦

アップライト合同会社代表社員。宅地建物取引士。不動産会社を約10年経営後事業譲渡し、現在は主に不動産マーケティングや調査を担当。

不動産売却 基礎知識

PickUp【実例つき】空き家の有効活用方法7選と放置した場合のリスク&...

相続した実家など、長期間空き家のままになっている物件に悩む方が増えています。特に遠方にある実家だと、手入れをするだけでも ...

2025/12/10

不動産売却 基礎知識

「不動産査定のフリーソフト」ダウンロードできます

不動産の価格査定には様々な方法がありますが、不動産業者が利用している最も実践的な方法は取引事例比較法です。 この記事では ...

2025/12/10

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不動産の訪問査定ではどこを見る?「あなた自身」も見られている...

不動産屋が訪問査定で見ているのは、物件よりもむしろ「あなた」です。 ほとんどの不動産屋にとって査定そのものは手段に過ぎず ...

2025/12/10

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【宅建士解説】沖縄のマンションが危ない?県内特有の環境や価格...

この記事では沖縄におけるマンションのリスクとその対策法を解説しています。 全国と比較して持ち家率が低い沖縄県ですが、都市 ...

2025/12/10

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土地の売買における「価格の決め方」と13の価格変動要因を紹介

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田舎の実家が売れない理由と「売却方法」を宅建士が解説!

田舎の不動産が売れないのは、ある意味しかたがありません。 日本国内の自治体のうち、約半数で「20~39歳女性人口」が20 ...

2025/12/10

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大手に不動産査定を依頼するメリットは?意外な「弱点」も含めて...

大手不動産会社に不動産価格査定や仲介を依頼するメリットは大きく、特に都市部では大手中心に売却戦略を立てるのがいいでしょう ...