立石 秀彦

特約条項とは、標準的な契約書の条文ではカバーできない、その契約固有の事情にもとづく条文のことを指します。 また、特筆する ...

不動産一括査定サイトは、ユーザーが無料で利用できる便利なサービスですが、裏側では不動産会社がサイト運営元に対して料金を支 ...

土地の市場価格を知りたい場合、国土交通省が不動産取引をした人に直接ヒアリングしたデータが活用できます。 不動産情報ライブ ...

SNS上では「イエウールはなんとなく怪しい」「利用するのが怖い」といった意見が見られます。 そこで、不動産会社の立場で、 ...

様々な不動産売却の中でも、特に注意が必要なのが土地の売却です。土地については調査する項目が非常に多く、ひとつの調査ミスが ...

最近の不動産査定は、実態より高すぎて「そんな価格では売れない」ということも多くなっています。 しかし、心ない不動産会社は ...

不動産の価格査定には、主として以下の3つの手法があります。 取引事例比較法 原価法 収益還元法 この中でも、宅建士など不 ...

統計によれば、マンションの平均的な売却期間は６ヵ月、一戸建ては11ヵ月とされています。 都市部の駅近物件であれば、もっと ...

筆者が宅建業の実務を行うなかで出会ったお客さんの中には、すべて不動産会社に丸投げという姿勢の方もいました。 しかし、時に ...

不動産売却には意外と時間がかかり、統計上マンションの場合で半年程度、一戸建てでは１年近くかかることがわかっています。 そ ...