tomaの記事一覧
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宅地建物取引主任者資格の必要性
2015.5.4
詳細を見る1月に大家さんの勉強会がありました。その中で、不動産管理会社不要論が一部ありました。業界で働いている人間としては、アパート管理の煩雑な業務を理解しているので、残念でしたが、質の低い…
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中国高級不動産の見学！
2015.5.3
詳細を見るもう5年前になりますが、中国深セン市（人口約７００万）の郊外の高級不動産を友人と見に行く機会がありました。大学時代に家賃3.5万円の木造長屋（築30年）をルームシェアしていた親友な…
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宅建取引士資格試験に挑戦する方へ！
2015.5.2
詳細を見る今年、宅地建物取引士を受験する方向けに。ぜひ、不動産従事者は宅建は取得しましょう。沖縄の不動産会社に従事する方で宅建持っていない方が以外に多いとのこと。私なりのアドバイスです。ゴー…
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大家さん向け～おすすめ本「借家の立退きＱ＆Ａ ７４」～
2015.4.29
詳細を見る本書は、家主側から退去を求めるときの実務書です。実際に起きたときは弁護士や管理会社に任せればいいのですが、オーナー様も知識として知っておいて損はありません。 著者は３０年間で２００…
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大家さん向け～おすすめ本「ＤＩＹ賃貸」～
2015.4.27
詳細を見る福岡市在住の３人のオーナーが「賃貸物件のセルフリフォームを楽しむ」というコンセプトで書いた本を紹介いたします。 この本の読み方は２つあります。ひとつは、オーナー自らリフォームを行う…
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ネット広告「いえらぶ」での失敗
2015.4.13
詳細を見る私が3年間の事業経営で反省した事例をひとつあげると、インターネット広告です。 「いえらぶＣＬOＵＤ」を2年間でＨＰ制作も含め合計約1●●万円かけ利用しました。 利用当初は、評判を聞いたりし営業マンの熱心な熱意と県外での実績や事例で、「これで反響が増えるかな？」と期待していました。 実際に利用してみると、機能が多く使いこなせず。ＳＥＯやＬＰＯなどに強いと歌っているが本当でしょうか・・。 アクセス件数・反響件数も期待には届かず・・。
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不動産実務検定（通称 大家検定）
2015.1.15
詳細を見るあなたは【大家検定】を知っていますか？【大家検定】とは一般財団法人日本不動産コミュニティー（以下J-REC）が認定・監修を行なうもので、正式名称は「不動産実務検定」といいます。私は…
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不動産相談
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大家検定2級講座【募集終了】
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【お知らせ】不動産実務検定2級講座
2014.11.29
詳細を見る平成27年不動産実務検定2級講座の開催が決まりましたので、下記からご覧ください。 お申込み受付開始いたしました。 再受講者の方も受講可能です。 講座名称 不動産実務検定2級認定講…
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おすすめ不動産資格
2014.11.3
詳細を見る不動産の勉強として役立ったものをご紹介したいと思います。 一番は、本を読むことです。 私は、新しい分野の仕事をする場合に、専門の本を２０冊読むようにします。 そうすると、最初はわか…
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宅建資格が有る場合のメリット、デメリット
2014.11.1
詳細を見る宅建資格のデメリット、メリットをまとめてみました。 宅建資格が有る場合のメリット ○就職・転職の際、「不動産知識がある証拠」となる。 ○就職・転職の際、「過去５年間の犯罪歴は無い証…
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「創業塾 in 浦添商工会議所」起業家向け
2014.9.7
詳細を見る起業家向けの「創業塾 in 浦添商工会議所」本日から開講しました。日曜の朝9：00にもかかわらず、60名の受講者が集まっています。女性も多いです。トップバッターで２年間の事業体験・…
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平成26年夏期・おきなわ企業魅力発見事業「Guts+」で講演
2014.8.26
詳細を見る平成26年夏期・おきなわ企業魅力発見事業「Guts+」で講演してきました。事前研修＋企業実習ということで、今回は、講演+インターンシップ受入を予定。学生のエネルギー凄いですね！Go…
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大家検定2級講座開講！！
2014.7.27
詳細を見る大家検定2級講座の開講が決定しました。 2014年8月16日（土）夜間クラス開講！！（10名限定） 講座名称 不動産実務検定2級認定講座 沖縄支部 日付：時間 実施日 全4…
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9/7（日）創業塾in浦添（那覇商工会議所主催）で講演。
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「創業塾 in 沖縄商工会議所」起業家向け
2014.6.22
詳細を見る本日は、午前9時から沖縄商工会議所にて、創業塾の講演でした。 大家さん向け以外では初の講演でしたが、これから起業を目指す方々に起業のアドバイス&大変だったことなど体験談を少しは伝え…
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賃貸住居及びテナント向けの企画の流れとは～需給ギャップに注目～
2014.2.3
詳細を見るみなさま、こんにちは。 お客様より、一般的に多いご質問の中で、そのご質問にお答えする形で、ブログ上にアップしていきたいと思います。 ～Ｑ．●●市町村にある自己所有の土地が、賃貸住…
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大家さんのセルフリフォームいかが？
2014.2.2
詳細を見るみなさま、こんにちは！！ 大家さんのお財布から出ていくもので、入居者退去後の原状回復工事があげられますね！ 特に、最近では国土交通省のガイドラインが浸透してきて、今後もその大家さん…
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セルフリフォームの可能性
2014.2.2
詳細を見る以前、ご紹介したセルフリフォームについて、もう少しご紹介したいと思います。 少し前までは賃貸物件を改装したいと相談があると日本ではその貸し方はダメですよと断ることが一般的でした。 …
