すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却基礎知識: PickUp不動産売却後の税金と確定申告が必要なケースおよび節税対策

不動産を売買・保有する時、さまざまな税金がかかります。不動産売却に関わる税金取得時（不動産取得税、登録免許税など） ...

2025/12/10 不動産売却: 法人の借入で連帯保証人の社長が死亡した後の対応について

経営者が亡くなった後、会社はどうなるのでしょうか。また、相続人はどのような影響を受けるのでしょうか。会社の借入について ...

2025/12/10 不動産売却: 不動産の媒介契約とは？３種類の類型を宅建士が解説

不動産売買や賃貸において、法律上では仲介のことを「媒介」と呼びます。また、仲介契約のことは「媒介契約」といいます。その ...

2026/3/3 不動産売却: 【注意事項】イエウール等は査定のみで使えますが「気になる点」...

イエウール等を「査定のみで利用できるのか？」というと、物理的には可能です。しかし、まったく売る気がない不動産の査定のみ ...

2026/2/27 不動産売却: 不動産屋が一番嫌がることとは？売却が不利になる7つの行動と対...

不動産売却が他の取引と異なるのは「不動産屋とのチームプレーが大切」である点。売主である私たちは、顧客でありながら、不動産 ...

2026/2/27 不動産売却: イエウールは怪しい？「無料の理由とウラ側」を宅建士が解説し...

イエウールを始めとする不動産一括査定サイトは、無料で複数の不動産会社に査定依頼ができる、便利なサービスです。しかし、考 ...

2025/12/10 不動産売却基礎知識: 不動産「囲い込み」のデメリットやリスクと防止策を宅建士が解説...

不動産の「囲い込み」とは、不動産会社が売却を依頼された物件を、意図的に他の不動産会社に紹介せず、自社のみで仲介手数料を独 ...

2025/12/10 不動産売却: 宅建士が「イエウールの査定キャンセル方法」×６パターン完全解...

イエウールなどの不動産一括査定サイトはキャンセルできます。また、キャンセルしても料金はかかりません。もし入力直後（不動 ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 「沖縄の土地を売るコツ」売却時期や不動産会社選びを宅建士が解...

沖縄の土地価格は、全国でも目立って上昇しています。しかし「売り時がいつなのか？」は迷うところです。また、沖縄で土地を売 ...

2025/12/10 不動産売却: リハウスとは？三井不動産リアルティが「正確な査定」に強い理由

リハウスとは、三井不動産リアルティ（当時は三井不動産販売）が1981年にCI戦略の一環として打ち出したブランド名（造語） ...

2025/12/10 沖縄の不動産: 【2024年】那覇市地価ランキング：沖縄不動産バブルの現状

沖縄県の地下は2014年以降常に上昇を続けています。新型コロナウィルス感染症が流行した2021年には伸び率が低下しました ...

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