すべての記事を宅建士が解説！

不動産売却基礎知識: PickUp不動産の３つの査定方法と実際に使える計算式・EXCELシート...

不動産の価格査定には、主として以下の3つの手法があります。取引事例比較法原価法収益還元法この中でも、宅建士など不 ...

2025/1/22 不動産売却基礎知識: 不動産「囲い込み」のデメリットやリスクと防止策を宅建士が解説...

不動産の「囲い込み」とは、不動産会社が売却を依頼された物件を、意図的に他の不動産会社に紹介せず、自社のみで仲介手数料を独 ...

2025/11/2 不動産売却: 宅建士が「イエウールの査定キャンセル方法」×６パターン完全解...

イエウールなどの不動産一括査定サイトはキャンセルできます。また、キャンセルしても料金はかかりません。もし入力直後（不動 ...

2025/5/18 沖縄の不動産: 「沖縄の土地を売るコツ」売却時期や不動産会社選びを宅建士が解...

沖縄の土地価格は、全国でも目立って上昇しています。しかし「売り時がいつなのか？」は迷うところです。また、沖縄で土地を売 ...

2025/9/24 不動産売却: リハウスとは？三井不動産リアルティが「正確な査定」に強い理由

リハウスとは、三井不動産リアルティ（当時は三井不動産販売）が1981年にCI戦略の一環として打ち出したブランド名（造語） ...

2025/2/10 沖縄の不動産: 【2024年】那覇市地価ランキング：沖縄不動産バブルの現状

沖縄県の地下は2014年以降常に上昇を続けています。新型コロナウィルス感染症が流行した2021年には伸び率が低下しました ...

2025/2/10 不動産売却沖縄の不動産: 【2024年】沖縄の不動産売却・タイミングと不動産価格変動要...

沖縄のマンション、土地、戸建て価格が高騰しています。2024年4月に発表された地価公示では、沖縄県の伸び率は全国1位でし ...

2025/9/14 不動産売却: イエウールに途中まで入力したらバレる？「大丈夫な理由」を宅建...

結論から言うと、イエウールは最終画面で表示される「無料査定スタート」ボタンを押す前に画面を閉じれば、不動産会社に情報が伝 ...

2025/8/19 不動産売却: 地元の不動産屋の探し方：大手との使い分けやメリット・デメリッ...

よく「不動産屋の数はコンビニより多い」といわれます。不動産会社の方が約2.3倍も多いコンビニエンスストアが全国で約5 ...

2025/4/24 不動産売却: 「４つの不動産一括査定をやってみた」宅建士が実際に試してわか...

最近、不動産一括査定の査定額がおかしいと感じませんか？宅建士として、ライバル会社の価格査定の精度に疑問を持っていた筆者 ...

2025/1/22 不動産売却基礎知識: 「家が売れたらすること」を宅建士がリストアップ！

家が売れたら、一般に以下のような手順で取引を進めていきます。買主から「買付証明書」を受け取る（まだ成約ではありません） ...

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