すべての記事を宅建士が解説！

不動産取引

不動産売却: PickUp不動産屋が一番嫌がることを宅建士が解説。不動産売買をスムーズ...

時と場合によっては、不動産屋に嫌われてもいいケースもあります。不動産取引において、不動産屋とユーザーの利害が対立する、 ...

2024/12/11 沖縄の不動産: 【宅建士解説】沖縄のマンションが危ない？県内特有の環境や価格...

全国と比較して持ち家率が低い沖縄県ですが、都市部においては地価の上昇及び建築単価の上昇により新築戸建て住宅の購入が厳しく ...

2024/11/30 不動産売却: 不動産相場の調べ方とおすすめの無料サイト５選

不動産を売り出すべきか迷っているとき「この家の相場はいくらか？」を知っておく必要があります。不動産の価格査定を依頼する ...

2024/11/30 沖縄の不動産: 2024年公示地価沖縄県における不動産価格の変動と今後の展...

令和6年に発表された沖縄県の地価調査結果について解説します。国が公表する「公示地価」と並び、土地を売買する際に価格の目 ...

2024/11/30 不動産売却: 土地の売買における「価格の決め方」と13の価格変動要因を紹介

土地の売買価格を決めるのは、簡単ではありません。この記事で解説する様々な要素が絡み合っているからです。ただ、土地を売買 ...

2024/12/13 不動産売却: 田舎の実家が売れない理由と「売却方法」を宅建士が解説！

田舎の不動産が売れないのは、ある意味しかたがありません。日本国内の自治体のうち、約半数で「20～39歳女性人口」が20 ...

2024/12/4 不動産売却基礎知識: 不動産の「告知事項あり物件」についてわかりやすく説明【宅建士...

今回は、不動産の告知事項についてご説明します。不動産物件を探していると、相場より安い物件を見かけることがあります。物件 ...

2024/11/30 沖縄の不動産: 沖縄の個人墓地を売買する際のポイントを宅建士が解説

内地で一般的な霊園風の墓地は、管理墓地と呼びます。それに対して、個人で設置している墓を個人墓地と呼びます。最近では沖縄 ...

2024/11/30 不動産売却: 「どんな土地でも買います」という広告は本当？安全に土地を処分...

ウェブサイトやSNSでよく見かける「どんな土地でも買います」といった広告、本当に信じていいのでしょうか？普通に広告を掲 ...

2024/11/30 不動産売却: 【宅建士解説】古い家を売る７つの方法と税金面の注意点

「古い家」と一口に言っても、その状態はさまざまです。物理的耐用年数を経過して今にも壊れそうな家から、税務上の耐用年数を過 ...

2024/12/4 不動産売却基礎知識: 不動産の契約解除を行う７つの方法と注意点【宅建士解説】

不動産の売買契約が成立した後に、その契約をなかったことにすることを「契約の解除」といいます。不動産売買における契約の解 ...

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